Review đất nền khải hoàn land

Lĩnh vực hoạt động
tư vấn - PT biệt thự, tham vấn đầu tư, thiết kế nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý nhà đất, môi giới BĐS, sản xuất và tiếp thị chung cư.

giai đoạn hình thành và PT:

Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực buôn bán dịch vụ, chuyên tư vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới BĐS. tôi tự hào là một trong những doanh nghiệp có uy tín cung ứng các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam.

Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng ta hiểu rằng sự hài lòng của người dùng chính là chi tiết quan yếu nhất mang lại thành công cho chúng ta nên khẩu hiệu của chúng ta là: "UY TÍN - nồng hậu - tác dụng" .

Các người dùng đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao du bất động sản đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất hài lòng với cá tính làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả, tận tình và rất có nghĩa vụ của Khải Hoàn Land.

Các chung cư đã tham gia
Tại TPHCM:
Các biệt thự thuộc khu thị thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
biệt thự Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
chung cư Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
dự án Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
chung cư Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
chung cư Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
chung cư Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
dự án An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
dự án Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
dự án Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
biệt thự An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
biệt thự Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
căn hộ OASIS (Bình Dương) do đơn vị SNI và Becamex cộng tác đầu tư
Khu căn hộ Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các dự án BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu biệt thự Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…

Tính pháp lý căn hộ cao cấp khải hoàn land


Mô hình căn hộ cao cấp khai hoan land

khai hoan land

Chiến lược PT
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của đơn vị.
do đó, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và tăng trưởng năng lực kinh doanh, luôn tìm hiểu nhu cầu quý khách, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang đến những sản phẩm, dịch vụ hoàn hảo nhất, thỏa mãn tối đa sự trông mong của họ.

Thống kê mới nhất của Bộ buil, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao thiệp BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, toàn bộ các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo loại hình trả lương + huê hồng. Tùy vào quy mô tổ chức, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng nghiêng ngả từ 2-5% giá trị mặt hàng BĐS mà nhân viên bán được.

Các sàn giao du lớn và danh tiếng như hưng vượng Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng ứng dụng công thức này.

"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả vào khoảng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới khẳng định. bên cạnh đó, thu nhập chính của nghề môi giới đẵn đến từ hoả hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi SP bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được sản phẩm nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.

Khác biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land vừa rồi khai sinh mô hình 70/30. Tức là nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoả hồng lên đến 70% mặt hàng bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được đào tạo. Mỗi tháng bán được 1-2 chung cư là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một viên chức Khải Hoàn Land nói.

Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới BĐS. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, thỉnh thoảng lên đến hàng nghìn người.

Thế mạnh căn hộ cao cấp khai hoan land

Tổng Giám đốc công ty cổ phần DV BĐS Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì quờ quạng đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng cần lao bởi thế mình chẳng thể đánh giá là tốt hay xấu.

ngoại giả, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những điểm cộng và tội lỗi riêng. điểm mạnh là, viên chức môi giới của đơn vị sẽ làm việc tích cực hơn, siêng năng hơn, từ đó công tác sẽ ý nghĩa, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.

Nhưng ngược lại, hình thức này cũng có một số lỗi là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người cần lao, vì đầy đủ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe vận động, hay nhiều lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.

Cùng quan điểm trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc tổ chức Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho thấy, chúng ta không thể đánh giá hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi doanh nghiệp sẽ có những hoạt động kinh doanh khác nhau. ngoài ra, theo ý kiến cá nhân của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không chọn lựa đơn vị này. “Tại sao mình phải chia cho tổ chức 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản hoả hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.

"Tỷ lệ hoả hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được sản phẩm nào rất bình thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tế khác phân tích.

hơn nữa, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của đơn vị xoành xoạch biến động lớn do tính ràng buộc không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu viên chức làm được thì đơn vị sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó XD được hệ thống viên chức môi giới bền vững để chuyên dụng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.

Tìm kiếm: Tiềm năng nhà phố khai hoan land